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采写 | 南王人·湾财社记者 邱永芬

裁剪 | 子衿

继上海北京深圳先后取消芜俚住宅和非芜俚住宅标准之后，本日（11月22日）上昼，广州也通知取消这一区分。

广州市住房和城乡成立局、广州市财政局、国度税务总局广州市税务局本日结伴髻布《对于取消我市芜俚住宅和非芜俚住宅标准的见知》，明确取消广州市芜俚住宅和非芜俚住宅标准，自2024年12月1日起实践。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市场地税务局对于我市享受优惠计策芜俚住房标准的见知》（穗国房字〔2005〕375号）同期废止。

在此前的11月13日，财政部、税务总局、住房城乡成立部发布《对于促进房地产市集沉矜重康发展关联税收计策的公告》，提议在世界范围内，首套住房，面积为140经常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140经常米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二套住房，面积为140经常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140经常米以上的，减按2%的税率征收契税。

公告颠倒指出，北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消芜俚住宅和非芜俚住宅标准的，取消芜俚住宅和非芜俚住宅标准后，与世界其他地区适用长入的个东谈主销售住房升值税计策，对该城市个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

如今，在北上深均取消豪宅税之后，广州也终于官宣。

据了解，广州市自2005年6月1日驱动区分芜俚住宅和豪宅，提议同期知足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144经常米（含144经常米）以下、实践成交价钱低于同级别地盘上住房平均交往价钱的1.2倍以下（含1.2倍）的住房，才是不错享受优惠计策的“芜俚住房”。此条目之外的住宅别离为非芜俚住宅。

把柄广州此前的律例，在二手豪宅（多以建筑面积向上144经常米计，且套内面积大于120经常米）交往中，若屋子证满2年、不提供发票，业主需交纳全额5.3%的升值税；若证满2年、提供发票，则按差额的5.3%征收升值税。

或为顾及重额豪宅税，过往多年，广州相对有数建面144至150经常米的之间的户型足球投注app，芜俚住宅多量户型顶格设在142经常米以下，而豪宅则多从160经常米起跳。如今豪宅税取消，也意味着异日广州的大户型策划或将从此改写。